서울중앙지법 2023타경111569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 10차 매각기일 · 최저가 4053만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.50㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 68-35 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 각급 학교 등이 소재는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15)(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-02-02)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 동작구 등용로 80, 5층503호 (대방동,명성하우스5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 공동주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 지1층 20.4㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 113.33㎡(연면적제외) 1층 50.25㎡ 2층 132.54㎡ 3층 132.54㎡ 4층 105.25㎡ 5층 99.81㎡ 6층 72.35㎡ 옥탑1층 75.82㎡(연면적제외) 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.5㎡

주변

학군

• 111m · 영화초등학교 · 초등학교
• 126m · 영등포중학교 · 중학교
• 144m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 579m · 강현중학교 · 중학교
• 613m · 성남중학교 · 중학교
• 629m · 성남고등학교 · 고등학교
• 640m · 성남고등학교
• 828m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 901m · 장승중학교 · 중학교
• 1035m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 남부교회 · 동작03, 동작12
• 89m · 대방목욕탕 · 동작12
• 101m · 남부교회 · 동작03, 동작05, 동작12
• 135m · 대방목욕탕 · 동작12
• 200m · 숭의여중고교.공군항공안전단 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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