서울중앙지법 2023타경112265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.69㎡ (7.5평)

건물면적

51.54㎡ (15.6평)

토지면적

24.69㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

4207만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

대방동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.54㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대방동 391-209 · 24.69㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 성남중고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 학교, 공원, 단독 및 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 신대방삼거리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 위치한 유사 사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약7-8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교 환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동길 37, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

변OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 동작구 대방동길 37, 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 8.32㎡ (주차장) 2층 134.39㎡ (2세대) 3층 134.39㎡ (2세대) 4층 126.83㎡ (2세대) 5층 118.13㎡ (2세대) 옥탑 8.39㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 51.54㎡

주변

학군

• 221m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 236m · 성남중학교 · 중학교
• 250m · 성남고등학교
• 348m · 성남고등학교 · 고등학교
• 386m · 강현중학교 · 중학교
• 402m · 강남중학교 · 중학교
• 413m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 669m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 851m · 영등포중학교 · 중학교
• 860m · 문창중학교 · 중학교
• 886m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 911m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 효주파크빌 · 동작03
• 88m · 강현중학교 · 동작03
• 154m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 256m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 284m · 7호선신대방삼거리역4번출구 · 6019, 동작05-1, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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