서울중앙지법 2023타경112500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-06-12 · 11차 매각기일 · 최저가 3113만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.00㎡ (6.4평)

건물면적

29.55㎡ (8.9평)

토지면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.55㎡ (8.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

상도동 294-80 · 21.00㎡ (6.4평)

호

4층405호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "지하철 7호선 신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.7.26.) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 343.02㎡로 표시되어 있으나, 등기사항전부증명서, 토지이용계획확인서상 357㎡(2필지 기준)으로 표시 되어 있어 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 하였으니 업무 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "지하철 7호선 신대방삼거리역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.7.26.) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형생활주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물의 대지면적은 집합건축물대장상 343.02㎡로 표시되어 있으나, 등기사항전부증명서, 토지이용계획확인서상 357㎡(2필지 기준)으로 표시 되어 있어 본건 대지권은 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 하였으니 업무 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 동작구 국사봉길 109-6, 4층405호 (상도동,주원베르빌102) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 (도시형생활주택-단지형다세대) 1층 20.8㎡ 2층 145.91㎡ 3층 145.91㎡ 4층 142.11㎡ 5층 133.97㎡ 철근콘크리트구조 29.55㎡

주변

학군

• 379m · 당곡중학교 · 중학교
• 422m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 880m · 강현중학교 · 중학교
• 935m · 문창중학교 · 중학교
• 1098m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1107m · 성남중학교 · 중학교
• 1122m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1145m · 성남고등학교
• 1158m · 서울신상도초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 83m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 87m · 구동사무소 · 동작02
• 95m · 청운종합복지관 · 동작02
• 138m · 빙수골마을공원 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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