서울중앙지법 2023타경113022-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-09-08 경매접수
2. 23-09-13 경매개시결정
3. 23-09-13 배당요구종기
4. 24-07-25 5차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9133만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

종로65길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭인동 181-14

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ‘신설동(우이신설)’서측 인근에 소재하는 로하스빌 14차 지하1층 비01호외 2개호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신설동역(1,2호선,우이신설)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 내 지하1층 비01호외 2개호로서 (사용승인일: 2022.01.17) 외벽: 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)은 제2종근린생활시설(제조업소), 기호(2)는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다세대주택, 기호(3)은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비(지하층 승강기 없음) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 5필지는 일단지로서 가장형 평지, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측으로 약 3m내외 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1-5)는 제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 근린생활시설이나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로65길 28-13, 지하1층비01호 (숭인동,로하스빌14차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 종로65길 28-13, 1층101호 (숭인동,로하스빌14차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 종로65길 28-13, 5층502호 (숭인동,로하스빌14차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

관OOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

유치권자

채OOOOOOOO

채권자

관OOOOOOO

채권자

관OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 종로구 종로65길 28-13, 1층101호 (숭인동,로하스빌14차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 지1층 128.18㎡ 1층 64.63㎡ 2층 148.64㎡ 3층 145.85㎡ 4층 108.99㎡ 5층 94.91㎡ 옥탑1층 22.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 41.4㎡

당사자

채권자

관OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

우OOOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 서울장신대학교 · 대학교
• 393m · 남서울대학교 · 대학교
• 402m · 삼성영어수학학원
• 407m · 대광고등학교 · 고등학교
• 447m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 458m · 대광중학교 · 중학교
• 515m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 535m · 창신초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 806m · 동신초등학교 · 초등학교
• 827m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 숭인2동주민센터 · 2112, 370, 721, 9301, N30
• 216m · 신설동역오거리 · 101, 1014, 103, 111, 144, 152, N15, N51
• 217m · 동묘앞.서울혜화경찰서 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N72
• 220m · 동묘앞.서울혜화경찰서(중) · 9301
• 262m · 신설동역1번출구 · 101, 103, 111, 144, 152, 173, 272, 7211, N15, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 종로65길 28-13, 1층101호 (숭인동,로하스빌14차)

감정가

3억

최저가

1억 5360만 (51%)

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

기일

24-07-25

등기부현황

등기 기재 없음