서울중앙지법 2023타경113428-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-09-15 경매접수
2. 23-09-25 경매개시결정
3. 23-09-25 배당요구종기
4. 24-08-29 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1929만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창신길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.80㎡ (7.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

창신동 601-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "서울창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근 가능하며, 근거리에 지하철 6호선 "창신역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(주거용)으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 및 사진 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 부정형의 토지로서, 2필지 일단의 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 폭약 3미터 내외의 계단도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·창신동 601-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간: 2023.01.04.-2024.01.03.)임. ·창신동 606-17 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간: 2023.01.04.-2024.01.03.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공부상 지하1층-지상4층 건물이나, 현황 통용되는 호는 101호-501호로 탐문조사 되었으며, 본건은 공부상 제4층 제401호(통칭 제501호)로서 최고층에 소재함. 폐문부재중으로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 창신길 144-6, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 공부상 `4층 401호`를 현황상 `5층`으로 표기됨.

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOOOOOOO

기타

채OO OOO

소유자

최OO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 종로구 창신길 144-6, 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 34.11㎡ 지상1층 34.11㎡ 2층 34.11㎡ 3층 34.11㎡ 4층 34.11㎡ 철근콘크리트조 24.80㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 462m · 창신초등학교 · 초등학교
• 498m · 한성대학교 · 대학교
• 500m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 527m · 한성여자중학교 · 중학교
• 545m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 583m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 591m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 593m · 명신초등학교 · 초등학교
• 662m · 한성대학교 · 대학교
• 699m · 한성대학교 · 대학교
• 822m · 효제초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 낙산삼거리 · 종로03
• 302m · 낙산공원 · 종로03
• 467m · 충신동 · 2112, 301, N16, N51
• 477m · 창신쌍용2단지.한성대후문 · 종로03
• 483m · 충신시장 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 창신길 144-6, 4층401호

감정가

2억 100만

최저가

2억 100만 (100%)

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

기일

24-08-29

등기부현황

등기 기재 없음