서울중앙지법 2023타경113589-1 예그리나빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-19 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 12차 매각기일 · 최저가 2594만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.64㎡ (7.2평)

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

토지면적

23.64㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 20%)

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로9가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예그리나빌라 · 44.08㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사당동 220-120 · 23.64㎡ (7.2평)

호

6층

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선-남성역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.01.14) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

전체 필지 기준으로 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확 인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선-남성역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2014.01.14) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 필지 기준으로 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확 인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설 지1층 64.73㎡ 1층 45.94㎡ 2층 219.19㎡ 3층 174.52㎡ 4층 174.52㎡ 5층 160.51㎡ 6층 150.02㎡ 옥탑1층 16.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 44.08㎡

주변

학군

• 183m · 사당중학교 · 중학교
• 382m · 총신대학교 · 대학교
• 475m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 578m · 동작고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 839m · 남성중학교 · 중학교
• 864m · 상도중학교 · 중학교
• 895m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 923m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 70m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 114m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15
• 125m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 146m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 154m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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