서울중앙지법 2023타경114193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 9차 매각기일 · 최저가 4160만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.89㎡ (6.0평)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

19.89㎡ (6.0평)

제시외면적

7.00

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로6다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.96㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 256-228 · 19.89㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금215,000,000원) ②기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세 대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 2필일단의 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금215,000,000원) ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로6다길 26, 5층502호 (상도동,미성해드림) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

문OO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 동작구 성대로6다길 26, 5층502호 (상도동,미성해드림) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 21.48㎡ 2층 172.68㎡ 3층 172.68㎡ 4층 156.27㎡ 5층 135.16㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 철근콘크리트조 29.96㎡

주변

학군

• 537m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 576m · 당곡중학교 · 중학교
• 609m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 683m · 강현중학교 · 중학교
• 693m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 성남중학교 · 중학교
• 926m · 문창중학교 · 중학교
• 963m · 성남고등학교
• 996m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 장승중학교 · 중학교
• 1048m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 61m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 85m · 우리교회 · 동작02
• 111m · 구동사무소 · 동작02
• 129m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 200m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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