서울중앙지법 2023타경115240-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2470만 (64%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.58㎡ (1.4평)

건물면적

9.64㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

2198만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

동숭4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 9.64㎡ (2.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동숭동 4-50 · 4.58㎡ (1.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "가톨릭대학교 성신교정" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하나 인근에 지하철 4호선 "혜화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제2층 201호, 제3층 301호로서 1997.10.27 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사인 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 출입로 부분 폭 약 2미터의 게단식 도로로서 차량의 진출입이 불가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-20)(이화동 일대 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대학교(성신교정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성 중ㆍ고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동숭4길 54-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 동숭4길 54-7, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 표시 건물 호수와 현관문 및 우편함에 표시된 호수가 다름

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 종로구 동숭4길 54-7, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 34.19㎡ 1층 34.19㎡ 2층 34.19㎡ 3층 34.19㎡ 4층 34.19㎡ 철근콘크리트조 24.09㎡ (갑구 30번 정우성 지분 5분의 2 전부)

주변

학군

• 60m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 225m · 동성중고등학교
• 349m · 한성대학교 · 대학교
• 354m · 한성대학교 · 대학교
• 515m · 한성대학교 · 대학교
• 593m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 625m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 627m · 한성여자중학교 · 중학교
• 661m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 710m · 한성대학교 · 대학교
• 733m · 삼선중학교 · 중학교
• 749m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 339m · 삼선교제1시장 · 성북01
• 356m · 한성대입구역.성북천분수마루 · 성북02, 성북03
• 360m · 혜화역.동성중고(장면총리가옥) · 100, 102, 104, 107, 109, 140, 143, 150, 160, 162, 2112, 273, 710, 8101, N16, N31, 새벽A160
• 368m · 혜화동로터리(미정차) · 1101, 1102
• 371m · 혜화동로터리.여운형활동터 · 100, 102, 104, 107, 140, 143, 150, 151, 160, 162, 171, 172, 272, 710, 8101, 8111, N31, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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