서울중앙지법 2023타경117444-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.95㎡ (26.0평)

토지면적

85.95㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9807만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

평창1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

평창동 293-47 · 85.95㎡ (26.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 <세검정초등학교> 북동측 인근에 위치하는 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕, 지하: 1층, 지상: 4층 건 중 제4층 제402호로서, 1990.10.24일에 사용승인 되었으며, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 본건은 다세대주택의 구조로서 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스 보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접도로 및 인접대지 대비 평탄한 지형의 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구결정(변경)(안)(20m이하(완하시 28m이하)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 평가 대상 면적의 경우 등기사항전부증명서상의 내용과 집합건축물대장상의 내용이 상이하여 현황과 일치하는 집합건축물대장에 의거하였음. 또한, 전유면적의 변동에 따라 본건의 적정 소유권대지권이 변동될 것으로 예상되나, 기준시점 현재 별도의 정정사항 확인이 불가한바, 추후 적정 소유권대지권이 정리될 것을 전제로 건물과 적정 소유권대지권을 일체로 감정평가하였는바, 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창1길 7-3, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

승계인

엠OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 314m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 460m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 787m · 상명대학교 · 대학교
• 800m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 858m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 882m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 889m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 하비에르 국제학교

버스

• 69m · 갑을씨티텔앞 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211
• 104m · 화정박물관 · 종로13
• 109m · 화정박물관 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111, 종로13
• 130m · 화정박물관 · 8003
• 208m · 평창파출소 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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