서울중앙지법 2023타경119150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 9857만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

23.75㎡ (7.2평)

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

23.75

보증금

2억 9985만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

솔밭로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.75㎡ (7.2평) · 다가구주택

대지권

사당동 227-2 · 제2종일반주거지역

호

옥탑, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

이OO

채무자

남OOOOOOOOOOOOO

소유자

남OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성역(지하철7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가 및 상가주택 등이 혼재하는 노선상가지대이며, 후면은 단독주택, 다세대 주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 남성역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로, 현황 주상용(사무실 및 다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하고, 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 붙임. 페인팅, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 바닥장식재 마감 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층, 1층, 2층 : 근린생활시설(사무실 등) 3층 : 다가구주택(2가구) 옥탑 : 계단실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 227-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 솔밭로 98 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2.건물 토지 `동작구 사당동 711-12`는 `동작구 사당동 227-2`에 합병되어 폐쇄

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

민OO

가압류권자

박OO

가압류권자

반O

가압류권자

유OO

가압류권자

유OOO OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

황OO

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

류OO

근저당권자

민OO

근저당권자

박OO

근저당권자

백OO

근저당권자

성OO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OO

근저당권자

용OO

근저당권자

우OO

근저당권자

위OO

근저당권자

유OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

방OO

임차인

엄OO

임차인

이O

전세권자

이O

채권자

이OO

채무자겸소유자

남OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-20 · 서울특별시 동작구 사당동 227-2 · 대 243㎡

주변

학군

• 300m · 사당중학교 · 중학교
• 379m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 393m · 동작고등학교 · 고등학교
• 451m · 총신대학교 · 대학교
• 456m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 732m · 관악중학교 · 중학교
• 734m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 802m · 남성중학교 · 중학교
• 817m · 상도중학교 · 중학교
• 858m · 봉원중학교 · 중학교
• 883m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 사당5동주민센터 · 동작20
• 34m · 동작고교.사당5동주민센터 · 동작15, 동작20
• 81m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15
• 126m · 사당솔밭도서관 · 동작06, 동작14, 동작20
• 159m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다