서울중앙지법 2024타경185-1 구기현대빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

214.28㎡ (64.8평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

214.28㎡ (64.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1856만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7136만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구기현대빌라 · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

구기동 150 · 214.28㎡ (64.8평)

호

3층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서을특별시 종로구 구기동 소재 "하비에르국제학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세재주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕의 지하1층, 지상3층의 연립주택으로 1992.08.17 사용승인되였 으며 외벽 : 적벽돌붙임등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 하이샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지상3층 301호 : 주거용(침실5, 거실, 주방및식당, 화장실2등) 지하1층 B301호 : 주거용(거실겸침실, 화장실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수위생설비, 도시가스난방설비, 화재경보시설, 지하주차장시설등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형으로 연립주택단지의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 서측으로 폭 약12m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2004-10-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 비봉길 15, 102동 3층301호 (구기동,구기현대빌라)

감정가

14억 8200만

최저가

11억 8560만 (80%)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

대지권면적

214.28㎡ (64.8평)

기일

24-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음