서울중앙지법 2024타경1003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

81.92㎡ (24.8평)

토지면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1796만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.92㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장사동 116-4

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 장사동 소재 세운상가 가동 내 제6층 제660호로서, 부근은 전자상가 등의 상업시설 및 업무시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제660호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 페인팅, 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무실 및 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 세운상가 가동의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 도로(2014-03-27)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-03-27)(변경 입안)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-03-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(세운)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 사용중인 것으로 구두탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 청계천로 159, 가동 6층660호 (장사동,세운상가) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 장사동 116-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

가처분권자

강OO

가처분권자

고OO

가처분권자

구OO

가처분권자

국OOOOOOO

가처분권자

권OO

가처분권자

김OO

가처분권자

남OOO

가처분권자

노OO

가처분권자

맹OO

가처분권자

문OO

가처분권자

민OO

가처분권자

박OO

가처분권자

반OO

가처분권자

방OO

가처분권자

배OO

가처분권자

백OO

가처분권자

변OO

가처분권자

사OO

가처분권자

사OOOOOOOO

가처분권자

서OO

가처분권자

성OO

가처분권자

세OOOOOOOOOO

가처분권자

손OO

가처분권자

송OO

가처분권자

순OO

가처분권자

신OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

안OO

가처분권자

양OO

가처분권자

오O

가처분권자

오OO

가처분권자

원OO

가처분권자

유OO

가처분권자

윤OO

가처분권자

음OO

가처분권자

이O

가처분권자

이OO

가처분권자

임OO

가처분권자

장OO

가처분권자

전OO

가처분권자

전OOO

가처분권자

정OO

가처분권자

조OO

가처분권자

주OO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

지OO

가처분권자

최OO

가처분권자

파OOOOOOOO

가처분권자

하OO

가처분권자

학OOOOOOO

가처분권자

한OO

가처분권자

홍OO

가처분권자

황OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 종로구 청계천로 159, 가동 6층660호 (장사동,세운상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설(사무소) 1층 2841.12㎡ 2층 2568.20㎡ 3층 2841.12㎡ 4층 2568.20㎡ 5층 2648.40㎡ 6층 1978.68㎡ 7층 1914.84㎡ 8층 1851.93㎡ 지하 424.79㎡ 옥탑 11.64㎡ 철근콩크리트조 81.92㎡
• 25-11-13 · 서울특별시 종로구 장사동 116-4 · 대 2572.2㎡ (갑구 1567번 이광수 지분 2572.2분의 0.1385 전부 갑구 1667번 이광수 지분 2572.2분의 0.4392 전부 갑구 1668번 이광수 지분 2572.2분의 0.1631 전부 갑구 1669번 이광수 지분 2572.2분의 0.0315 전부 갑구 2431번 이광수 지분 2572.2분의 2.957 전부 갑구 2571번 이광수 지분 2572.2분의 0.2753 전부)

주변

학군

• 493m · 덕수중학교 · 중학교
• 577m · 와이비엠어학권
• 769m · 효제초등학교 · 초등학교
• 900m · 교동초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 991m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 994m · 운현초등학교 · 초등학교
• 1014m · 운현유치원
• 1103m · 한국예술사관실용전문학교
• 1165m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 1170m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교
• 1212m · 동산불교대학 · 대학교

버스

• 122m · 청계4가.세운교 · 173, 청계A01
• 143m · 종로4가.종묘(중) · 9301
• 144m · 종로4가.종묘 · 101, 103, 140, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21
• 145m · 청계3가.관수교 · 173, 청계A01
• 151m · 종로4가.종묘 · 101, 103, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 370, 720, 721, 7212, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N62, 새벽A160, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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