서울중앙지법 2024타경1263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 5차 매각기일 · 최저가 4469만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.27㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

노량진동 307-168 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재"동작구청"남측 인근에 위치하는 "신노량진시장"내 부동산으로서 주위는 재래시장,딘독주택,근린생활시설 등이 혼재된 시장지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 장승배기역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 현재 본건이 소재하는 신노량진시장은 정비사업이 진행중이고 재난발생 위험이 높은 시설물로 지정되어 출입 및 거주가 금지된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소재하는 시장부지는 남측으로 소로한면에 접하며 본건토지는 시장내 통로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2017-06-15) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(시장정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-02-02)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-168 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

서OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-168 · 대 26㎡ (갑구 10번 조혜련 지분 312분의 99.2 전부)

주변

학군

• 309m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 519m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 552m · 영등포중학교 · 중학교
• 569m · 장승중학교 · 중학교
• 596m · 영화초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 975m · 강현중학교 · 중학교
• 998m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울삼성학교
• 1194m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 49m · 장성교회 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 8551, N15, N64
• 134m · 장성교회 · 동작02, 동작11
• 157m · 청화병원 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 205m · 노량진초등학교앞 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 301m · 신동아아파트701동앞 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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