서울중앙지법 2024타경1287-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.40㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

3904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥인2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 70.40㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

누상동 114-2

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 누상동 소재 ‘배화여자중학교’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘코딩골드빌103’제2층 제201호(다세대주택)로서, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 서촌 카페 및 음식점 거리, 각급학교 등이 소재하는 환경임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 경복궁역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 4층 내 2층 201호로서 (사용승인일: 2001.12.11) 외벽: 치장벽돌 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 4필지 일단으로 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 동측으로 약 3-4m 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 고도지구(20m이하), 지구단위계획구역(2016-07-14)(경복궁서측 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-30)(배화여대,여고,여중,유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(경복궁서측 주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2023-07-06)(고도지구결정(변경)(안)(20m이하)), 역사도심(2019-08-09)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 종로구 옥인2길 12, 2층201호

감정가

4억 8800만

최저가

3억 9040만 (80%)

건물면적

70.40㎡ (21.3평)

기일

24-09-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음