서울중앙지법 2024타경1355-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-07 경매접수
2. 24-03-08 경매개시결정
3. 24-05-24 배당요구종기
4. 24-07-17 2차 매각기일 · 최저가 5347만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.57㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7160만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 9.57㎡ (2.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

창신동 328-18

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 서울지하철 6호선 "동묘앞역" 서측에 위치하며 주변환경은 상업시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화관광시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설 13층 중 2층 에이 18호와 1층 제이 1호 로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 페인트로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스집중난방, 엘리베이터, 주창장 설비, 화재탐지설비, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 판매시설 등 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대 중로각지 임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(2022-04-28)(소로2-1)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(일반정비형))<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(존치))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심((4대문안)), 건축선(2022-03-18)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층에이18호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 1층제이1호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

중OOOO

교부권자

춘OOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 1층제이1호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설 1층 3,160.89㎡ 2층 3,227.98㎡ 3층 3,227.98㎡ 4층 3,137.35㎡ 5층 3,084.98㎡ 6층 3,084.98㎡ 7층 3,084.98㎡ 8층 3,084.98㎡ 9층 3,084.98㎡ 10층 3,084.98㎡ 11층 3,084.98㎡ 12층 3,084.98㎡ 13층 1,866.68㎡ 지하1층 4,181.06㎡ 지하2층 3,209.48㎡ 지하3층 4,154.64㎡ 지하4층 3,199.82㎡ 지하5층 3,945.55㎡ 철골철근콘크리트조 9.57㎡

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 216m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 336m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 창신초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 694m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 719m · 서울장신대학교 · 대학교
• 990m · 삼성영어수학학원
• 1011m · 남서울대학교 · 대학교
• 1058m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 성동고등학교 · 고등학교
• 1094m · 효제초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 동묘앞역6번출구 · 142
• 67m · 동묘앞역5번출구 · 142
• 134m · 동묘앞역8번출구 · 종로03
• 145m · 동대문역.흥인지문 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21, 종로03
• 167m · 동대문역.흥인지문(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 종로구 지봉로 19, 1층제이1호

감정가

8355만

최저가

5347만 (64%)

건물면적

9.57㎡ (2.9평)

기일

24-07-17

등기부현황

등기 기재 없음