서울중앙지법 2024타경1362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9095만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4909만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1924만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로62길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층 · 단독주택

대지권

대방동 101-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철역1호선 "대방역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역1호선(대방역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽:노출콘크리트 판넬, 징크판넬 붙임 등 마감 내벽:벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다중주택)으로 이용중임.< 후첨 "건물개황도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. -"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요-7. 기타사항" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 101-5 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 여의대방로62길 14 (대방동,행복채) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

하OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차권자

허OO

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

염OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

허OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 동작구 대방동 101-5 · 대 142㎡ (갑구 5번 강규식 지분 2분의 1 전부 갑구 6번 김영숙 지분 2분의 1 전부)
• 25-08-06 · 서울특별시 동작구 여의대방로62길 14 (대방동,행복채) · (갑구 2번 강규식 지분 2분의 1 전부 갑구 3번 김영숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 420m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 665m · 윤중중학교 · 중학교
• 677m · 윤중중학교 · 중학교
• 691m · 영화초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울윤중초등학교 · 초등학교
• 804m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 830m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 831m · 영등포중학교 · 중학교
• 837m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 957m · 성남고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 1040m · 성남고등학교

버스

• 108m · 여의교(가상) · 6001, 6006, 6009, 6016, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트
• 110m · 대방역1번출구앞 · 150, 5531
• 115m · 대방역1번출구 · 동작12
• 120m · 대방역.여의교앞 · 361
• 137m · 대방역2번출구앞 · 동작01, 동작08, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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