서울중앙지법 2024타경2433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9392만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.86㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1878만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 196만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 63.86㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신대방동 724

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동에 소재하는 지하철7호선 "신대방삼거리역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 건 내 제1층 제1205호로서, (사용승인일: 2021-10-29) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 약11m, 동측으로 약 6m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2017-11-23), 제1종지구단위계획구역(2017-11-23), 소로3류(폭 8m 미 만)(2017-11-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 하수도 (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환 경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 상가동 1층1205호 (신대방동,보라매자이더포레스트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 동작구 여의대방로22길 121(신대방동), 상가동 1층1205호 (신대방동,보라매자이더포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 근린생활시설 1층 854.6809㎡ 철근콘크리트구조 63.8628㎡

주변

학군

• 258m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 417m · 문창중학교 · 중학교
• 438m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 520m · 강남중학교 · 중학교
• 692m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 705m · 성남중학교 · 중학교
• 710m · 성남고등학교
• 750m · 강현중학교 · 중학교
• 793m · 성남고등학교 · 고등학교
• 861m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 942m · 신길중학교 · 중학교
• 983m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 98m · 동작우체국 · 동작05, 동작19
• 145m · 코오롱하늘채아파트 · 동작05, 동작19
• 175m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작03
• 183m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561
• 198m · 보라매어린이집.문창중학교 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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