서울중앙지법 2024타경3078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 7836만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

744.00㎡ (225.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1783만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

평창동 523-81 · 제1종전용주거지역

당사자

채권자

이O

채무자

포OOOO OOOO

소유자

포OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "후창공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 고급주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 급경사지로서, 현황 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 경우 아래와 같이 건축허가를 득하였으며, 조사시점 현재 착공 후 공사 중단상태인 바, 건축허가 승계여부 등에 유의하시기 바람. ─ 아 래 ─ 허가신고번호 : 2021-건축과-신축허가-6 허 가 구 분 : 신축허가 허가 신고일 : 2021.01.28. 대 지 면 적 : 744㎡ 건 축 면 적 : 217.59㎡ 연 면 적 : 465.42㎡ 주 용 도 : 단독주택 건 폐 율 : 29.25% 용 적 률 : 38.87%

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 523-81 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

평창23길 19와 평창길 21 사이에 위치한 공사중이었던 부동산임

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

이O

채무자겸소유자

포OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 종로구 평창동 523-81 · 대 744㎡

주변

학군

• 590m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1091m · 하비에르 국제학교
• 1468m · 상명대학교 · 대학교

버스

• 109m · 힐탑 · 8003
• 229m · 감나무골공원 · 8003
• 241m · 화인빌라 · 8003
• 291m · 아름다운실버 · 8003
• 355m · EN갤러리 · 8003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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