서울중앙지법 2024타경3290-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 21억 9540만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.80㎡ (143.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1954만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 4876만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

지봉로12가길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

숭인동 59-42 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "지하철 1,6호선 동묘앞역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3) 토지는 서측으로 하향완경사 가장형 및 사다리형의 토지로서, 지상건물은 철거되어 3필지 일단의 건축허가를 득한 상탱임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호(2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호(3) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 토지들의 일부가 인접필지들의 타인소유 건물에 점유된 것으로 추정되나 점유여부 및 정확한 점유면적은 경계측량이 필요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "지하철 1,6호선 동묘앞역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3) 토지는 서측으로 하향완경사 가장형 및 사다리형의 토지로서, 지상건물은 철거되어 3필지 일단의 건축허가를 득한 상탱임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호(2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 일련번호(3) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 토지들의 일부가 인접필지들의 타인소유 건물에 점유된 것으로 추정되나 점유여부 및 정확한 점유면적은 경계측량이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-40 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1) 1.부동산의 지상 건물은 멸실되었음 2) 2., 3. 부동산과 매

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OOOO

임차인

최OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-37 · 대 166.3㎡
• 25-05-13 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-40 · 대 155.4㎡
• 25-05-13 · 서울특별시 종로구 숭인동 59-42 · 대 152.1㎡

주변

학군

• 248m · 창신초등학교 · 초등학교
• 311m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 434m · 삼성영어수학학원
• 533m · 서울장신대학교 · 대학교
• 536m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 594m · 명신초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 669m · 대광고등학교 · 고등학교
• 669m · 동신초등학교 · 초등학교
• 687m · 남서울대학교 · 대학교
• 710m · 대광중학교 · 중학교
• 754m · 한성여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 창신초교 · 종로03
• 145m · 창신초등학교 · 종로03
• 147m · 숭인1동주민센터 · 종로03
• 243m · 창신3동주민센터 · 142, 종로03
• 247m · 숭인1동주민센터.창신역4번출구 · 1014, 142, 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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