서울중앙지법 2024타경3337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 7차 매각기일 · 최저가 3827만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.41㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1504만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

8.41㎡ (2.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

창신동 328-18

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재‘동묘앞역’남서측 인근에 위치하는 "시즌’ 2층 제이16호, 제이17호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 제이16호외 1개호로서, 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 페인팅 도장, 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 3필 일단의 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

창신동 328-18: 도시지역, 일반상업지역, 도로(2022-04-28)(소로2-1)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(일반정비형))<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(존치))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심(4대문안), 건축선(2022-03-18) 창신동 328-25: 도시지역, 일반상업지역, 도로(2022-04-28)(소로2-1)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(존치))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심(4대문안), 건축선(2022-03-18) 창신동 263-7: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2022-04-28)(창신4 도시정비형 재개발구역(존치))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층제이16호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층제이17호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

오픈

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권자

(주)OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층제이17호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설 1층 3,160.89㎡ 2층 3,227.98㎡ 3층 3,227.98㎡ 4층 3,137.35㎡ 5층 3,084.98㎡ 6층 3,084.98㎡ 7층 3,084.98㎡ 8층 3,084.98㎡ 9층 3,084.98㎡ 10층 3,084.98㎡ 11층 3,084.98㎡ 12층 3,084.98㎡ 13층 1,866.68㎡ 지하1층 4,181.06㎡ 지하2층 3,209.48㎡ 지하3층 4,154.64㎡ 지하4층 3,199.82㎡ 지하5층 3,945.55㎡ 철골철근콘크리트조 8.41㎡

주변

학군

• 216m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 336m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 창신초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 694m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 719m · 서울장신대학교 · 대학교
• 990m · 삼성영어수학학원
• 1011m · 남서울대학교 · 대학교
• 1058m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 성동고등학교 · 고등학교
• 1094m · 효제초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 동묘앞역6번출구 · 142
• 67m · 동묘앞역5번출구 · 142
• 134m · 동묘앞역8번출구 · 종로03
• 145m · 동대문역.흥인지문 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21, 종로03
• 167m · 동대문역.흥인지문(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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