서울중앙지법 2024타경3344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 51억 2424만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1160.14㎡ (350.9평)

제시외면적

4.50

보증금

5억 1242만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 148만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

상도로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1160.14㎡ (350.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상도동 485-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하는 "숭실대학교" 서측에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 대학, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 숭실대입구역(7호선)이 소재하는 등 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 5m, 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 물건 ㄱ : (판넬조 판넬지붕/ 약4.5㎡/ 창고 등/ 1층소재)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 본건 토지위에 제시외 물건이 소재하며 이러한 제시외 물건을 포함하여 평가하였으니, 제시외 물건의 적법성이나 이행강제금 부과여부, 원상회복의무 등은 담당기관에 확인하기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1989년 08월 05일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로, 외벽 : 치장타일 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 지1층 : 근린생활시설(현황 창고임.) 1층 : 근린생활시설(상호 : 야키오진격, 깍뚝집, 헤어꾼, 미학당, 동심옷방 등) 2층 : 근린생활시설(상호 : 스터디카페아늑) 3층 : 근린생활시설(상호 : 밀알고시원) 4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 485-1 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 상도로37길 81 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소유자겸채무자들은 4층에서 거주한

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중O

교부권자

중OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

BOO OOO OOO OOOO

임차인

BOO OOO OOOO

임차인

BOOO OO OOOOO OOO

임차인

GOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

HO OOOO OOOO

임차인

HO OOOO OOOO OOOO

임차인

HOOOO OOO OOOO OOOOOO

임차인

LO OOO OOO

임차인

NOOO OOOO OOO

임차인

NOOOOO OOO OOOOO

임차인

NOOOOO OOO OO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOO

임차인

NOOOOO OOO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOOO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOOO OOOOO

임차인

NOOOOO OOOO OOO

임차인

NOOOOO OOOOOO OOOO

임차인

POOOO OOO OOO OOOO

임차인

SOO OOOOOOO

임차인

TOOO OOOO OOO

임차인

VO OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

한OO

저당권부질권자

김O

저당권부질권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 동작구 상도로37길 81 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 234.52㎡ 2층 234.52㎡ 3층 231.93㎡ 4층 219.40㎡ 지하층 235.27㎡ (내역:지층다방, 1층 소매점, 2층 탁구장 3층 사무실, 4층 주택임)

주변

학군

• 285m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 353m · 숭실대학교 · 대학교
• 638m · 구암고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울삼성학교
• 711m · 구암중학교 · 중학교
• 727m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 759m · 상현중학교 · 중학교
• 828m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 857m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 890m · 국사봉중학교 · 중학교
• 915m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울강남초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 99m · 숭실대입구역 · 040, 501, 506, 5511, 5517, 6019, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64, 관악01, 동작A01
• 102m · 상도1동주민센터.상도3차래미안 · 5511, 동작A01
• 128m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01
• 135m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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