서울중앙지법 2024타경3399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 13억 9806만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.78㎡ (9.3평)

토지면적

558.00㎡ (168.8평)

제시외면적

30.78

보증금

1억 3980만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2677만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

평창문화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 30.78㎡ (9.3평) · 층 · 단독주택

대지권

평창동 319 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

송OOOOO OOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지는 직접 차량출입은 불가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물㉠,㉡이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건으로서, (사용승인일: 1968.07.02) 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등 기호(나): 벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1968.07.02) 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 시멘트 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 1층 주택(방3 등), 2층 주택(방 2등), 지하층 창고 등, 기호(나)는 1층 주택(방1 등)으로 이용 중인것으로 탐문조사 된 바, 경매 진행 및 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 기호(나)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 제시외 건물 기호㉠(세멘벽돌 세멘와즙 1층소재(현황 ‘창고’) 21.78㎡)은 일반건축물대장상 직권등재[주3 주택 21.78㎡ (1984.01.19 증축) 카드대장이기 누락으로 전산대장에 누락되어 직권으로 등재 2014년 12월 22일]되어 구조, 면적 등은 일반건축물대장을 기준하여 기술 및 사정평가하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "서울예술고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 연립주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 직접 차량출입은 불가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주택 건부지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(24m이하(완화시 28m이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물㉠,㉡이 소재하며, 후첨 "지적 및 건물개황도" 등을 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건으로서, (사용승인일: 1968.07.02) 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등 기호(나): 벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서, (사용승인일: 1968.07.02) 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 시멘트 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 1층 주택(방3 등), 2층 주택(방 2등), 지하층 창고 등, 기호(나)는 1층 주택(방1 등)으로 이용 중인것으로 탐문조사 된 바, 경매 진행 및 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 기호(나)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 제시외 건물 기호㉠(세멘벽돌 세멘와즙 1층소재(현황 ‘창고’) 21.78㎡)은 일반건축물대장상 직권등재[주3 주택 21.78㎡ (1984.01.19 증축) 카드대장이기 누락으로 전산대장에 누락되어 직권으로 등재 2014년 12월 22일]되어 구조, 면적 등은 일반건축물대장을 기준하여 기술 및 사정평가하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 319 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 평창문화로 43-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 도로명주소 변경 (`세검정로 325-2`

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

송OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

서OO

채권자

송OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 서울특별시 종로구 평창동 319 · 대 558㎡

주변

학군

• 253m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 525m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 상명대학교 · 대학교
• 1011m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1064m · 하비에르 국제학교
• 1075m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1100m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1105m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 평창파출소 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211
• 68m · 평창파출소 · 8003, 종로13
• 106m · 화정박물관 · 8003
• 140m · 화정박물관 · 종로13
• 140m · 서울예술고등학교.평창동주민센터 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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