서울중앙지법 2024타경3405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.43㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

5312만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1345만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

비봉5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 138.43㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구기동 230-19

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 "하비에르국제학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2002.11.08) 외벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 고지대의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역(문화재보호구역 지정 )<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 비봉5길 46, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

종OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 종로구 비봉5길 46, 2층203호 · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 연립주택 1층 581.11㎡ 2층 581.11㎡ 3층 581.11㎡ 지1층 262.88㎡ 지1층 388.80㎡ 철근콘크리트조 138.43㎡

주변

학군

• 323m · 하비에르 국제학교
• 1052m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 1156m · 상명대학교 · 대학교
• 1238m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1275m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1375m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 이북오도청 · 7212, 7730
• 310m · 승가사입구 · 7212, 7730
• 423m · 구기동현대빌라 · 7212, 7730
• 462m · 구기동현대빌라 · 7212, 7730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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