경매 · 상가
서울중앙지법 2024타경3955-1
서울특별시 종로구 평창동 182-10
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 종로구 평창동 182-10
- 감정가
- 30억 7954만
- 최저가
- 19억 7091만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 535.24㎡ (161.9평) · 토지 303.00㎡ (91.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 19억 7091만 (64%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 535.24㎡ (161.9평)
- 토지면적
- 303.00㎡ (91.7평)
- 제시외면적
- 16.77
- 보증금
- 1억 9709만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 550만
- 담당계
- 12계 · 02-533-6852
- 도로명주소
- 평창11길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 535.24㎡ (161.9평) · 스라브 · 상가
- 대지권
- 평창동 182-10
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 「평창동주민센터」 북서측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로 주변은 각종의 근린생활시설,새마을금고,다가구주택,다세대주택,학교등이 혼재하는 지역임
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건은 차량출입이 가능한 세로와 접하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통시설은 보통정도임
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 완만한 완경사지의 자루형 모양의 토지로 제2종근린생활시설의 건부지로 이용됨.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 세로와 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(24m이하(완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(서울예술고등학교)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당 사항 없습니다
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당 사항 없습니다
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당 사항 없습니다 / 임대관련 : 미상
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 라멘조 평스라브지붕 구조의 지하1층 지상 3층의 제2종근린생활시설(사무소)으로 - 외벽 : 복합알루미늄 판넬 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 제2종 근린생활시설(사무소,주차장 등)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설 전기설비등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건의 건물에 부합된 제시외 건물으로 3층 옥상의 옥탑부분과 3층 일부부분의 제시외 건물이 소재하여 제시외 건물으로 감정평가하고 제시외 건물을 표시하였음
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-27 | sd | 2025.07.12 도달 |
| 25-06-01 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 24-10-21 | sd | 2024.10.26 폐문부재 |
| 24-08-27 | sd | 2024.08.31 폐문부재 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.08 폐문부재 |
| 24-08-01 | sd | 2024.08.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 182-10 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 종로구 평창11길 6-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
서울특별시 종로구 평창동 182-10 · 303㎡
서울특별시 종로구 평창동 182-10
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 씨엠아이케이 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 주OOO OOOOO
- 가처분권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 종OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 서OO
- 근저당권자
- 주OOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 종OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 서울특별시 종로구 평창동 182-10 · 303㎡
- 26-10-22 · 서울특별시 종로구 평창동 182-10 · 303㎡
- 26-10-22 · 서울특별시 종로구 평창11길 6-1 · 라멘조 평스라브지붕 3층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 142.05㎡ 2층 136.74㎡ 3층 109.18㎡ 지층 130.50㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
- 189m · 서울예술고등학교 · 고등학교
- 635m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
- 1102m · 하비에르 국제학교
- 1110m · 상명대학교 · 대학교
- 1122m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
- 1182m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 1203m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
- 1206m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
버스
- 70m · 평창파출소 · 8003, 종로13
- 78m · 서울예술고등학교.평창동주민센터 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
- 137m · 평창파출소 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211
- 216m · 화정박물관 · 8003
- 227m · 평창동주민센터 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-11, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2020.11.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-11)
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 12건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-12-03 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-05-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-11-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사예나래저축은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-12-16 | 가압류 | 김○○ | 2억 2422만 | 말소 |
| 갑4 | 12-03-29 | 임의경매개시결정 | 냉동냉장수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 12-07-19 | 2번임의경매개시결 정, 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-07-19 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 문향숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-07-31 | 5번강세남지분가압 류 | 주식회사한미외장 | 4975만 | 말소 |
| 갑8 | 14-04-03 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-11-11 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사오렌지오션 | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 21-08-27 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 23-07-07 | 가압류 | 주식회사 글뤽 | 4504만 | 말소 |
| 갑11 | 23-10-12 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-11-10 | 가압류 | 박○○ | 2854만 | 말소 |
| 갑13 | 23-11-20 | 가압류 | 주식회사 니나노플래닝 | 6050만 | 말소 |
| 갑14 | 23-12-15 | 가압류 | 가원코리아 주식회사 | 1606만 | 말소 |
| 갑15 | 24-01-23 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-01-24 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-01-26 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-02-27 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑18-1 | 24-03-25 | 18번가등기소유권이 전청구권가처분 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 24-03-27 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 3220만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-03-29 | 18-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑18-2 | 24-04-08 | 18번가등기소유권이 전청구권가처분 | 주식회사동아마이스 | — | 소멸 |
| 갑21 | 24-05-17 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 8967만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-05-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 2983만 | 소멸 |
| 갑18-3 | 24-05-24 | 18번가등기소유권이 전청구권가처분 | 중소벤처기업진흥공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 24-06-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-06-14 | 가압류 | 주식회사 크리에이티브그룹신영미디어 | 3270만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-06-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 10억 8000만 | 소멸 |
| 갑26 | 24-06-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 24-07-25 | 임의경매개시결정 | 유케이제구차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 24-08-22 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 9511만 | 소멸 |
| 을28 | 20-1번가처분, 20-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을26 | 22-1번가처분, 22-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 98-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-08-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을4 | 05-05-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 07-07-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5억 5900만 | 말소 |
| 을7 | 07-07-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-02-04 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-02-04 | 근저당권설정 | 냉동물가공수산업협동조합 | 7억 200만 | 말소 |
| 을10 | 09-01-14 | 근저당권설정 | 최○○ | 7500만 | 말소 |
| 을11 | 09-03-13 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-07-01 | 근저당권설정 | 주식회사대전상호저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을12-1 | 11-10-28 | 12번근저당권이전 | 주식회사예나래저축은행 | — | 말소 |
| 을13 | 12-07-19 | 9번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 12-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 11억 5200만 | 말소 |
| 을15 | 20-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 18억 | 말소기준 |
| 을16 | 20-11-11 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을18 | 22-06-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 6800만 | 소멸 |
| 을19 | 23-10-05 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 24-05-10 | 근저당권설정 | 서○○ | 3억 | 말소 |
| 을21 | 24-05-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을22 | 24-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사더플릭 | 7200만 | 말소 |
| 을22-1 | 24-06-20 | 22번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을21-1 | 24-06-20 | 21번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을20-1 | 24-06-20 | 20번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을22-2 | 24-08-20 | 22번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을21-2 | 24-08-20 | 21번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을20-2 | 24-08-20 | 20번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을23 | 24-12-03 | 21-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24 | 24-12-03 | 21-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 24-12-24 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 25-02-27 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 25-10-14 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 19억 7091만
- 매각비용
- 2956만
- 배당 가능액
- 19억 4134만
- 소유자 잔여
- 4억 1381만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 종로구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102315-1 · 도로 · 가회동6.2억 (100%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102627-1 · 오피스텔 · 창신동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-1 · 다세대주택 · 구기동3.3억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-2 · 다세대주택 · 구기동3.4억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103117-3 · 다세대주택 · 구기동3.5억 (41%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103636-1 · 상가 · 종로6가4096만 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103936-1 · 오피스텔 · 창신동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경1475-1 · 상가 · 창신동2867만 (41%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경103583-1 · 상가 · 종로6가2.6억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104183-1 · 단독주택 · 명륜3가3.8억 (80%) · 26-11-04
- 73건 모두 보기