서울중앙지법 2024타경4071-1 한라운종가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8048만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.87㎡ (1.2평)

건물면적

22.75㎡ (6.9평)

토지면적

3.87㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

1804만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3647만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

난계로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라운종가 · 22.75㎡ (6.9평) · 1 · 오피스텔

대지권

숭인동 1425 · 3.87㎡ (1.2평)

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 신설동 소재 "신설동역오거리" 남남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업 업무지대로 형성되어 있음.임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 비교적 근거리에 전철 "신설동역"이 소재하여 제반 교통편의설 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상21층 건물 내 제11층 제1132호로서, 외벽: 콘크리트 외장 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔(주거용))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 지하 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔(주거용)),판매시설.근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 소로, 서측 및 남측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고: 54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 난계로27길 15, 11층1132호 (숭인동,한라운종가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 종로구 난계로27길 15, 11층1132호 (숭인동,한라운종가) · 철근콘크리트구조,철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설(오피스텔(주거용)),판매시설,근린생활시설 지5층 1,766.32㎡ 지4층 2,174.43㎡ 지3층 2,320.37㎡ 지2층 2,324.80㎡ 지1층 2,260.81㎡ 1층 851.28㎡ 2층 1,397.48㎡ 3층 1,337.93㎡ 4층 1,500.09㎡ 5층 1,499.56㎡ 6층 1,509.16㎡ 7층 1,382.88㎡ 8층 1,378.09㎡ 9층 1,387.69㎡ 10층 1,387.69㎡ 11층 1,290.27㎡ 12층 1,251.32㎡ 13층 1,251.32㎡ 14층 1,251.32㎡ 15층 1,065.00㎡ 16층 1,037.89㎡ 17층 841.34㎡ 18층 838.93㎡ 19층 791.27㎡ 20층 766.92㎡ 21층 766.92㎡ 옥탑1층 163.63㎡ 철근콘크리트구조 22.750㎡

주변

학군

• 201m · 서울장신대학교 · 대학교
• 411m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 485m · 남서울대학교 · 대학교
• 579m · 대광고등학교 · 고등학교
• 628m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 633m · 대광중학교 · 중학교
• 679m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 709m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 770m · 창신초등학교 · 초등학교
• 771m · 삼성영어수학학원
• 815m · 도선고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 서울풍물시장 · TOUR11
• 103m · 청계8가.황학교 · 173
• 139m · 황학동롯데캐슬 · 173, 2013
• 176m · 신설동역오거리.서울풍물시장 · 173, 421
• 215m · 숭인2동주민센터 · 2112, 370, 721, 9301, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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