서울중앙지법 2024타경4125-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-08-01 경매접수
2. 24-08-02 경매개시결정
3. 24-11-06 배당요구종기
4. 25-04-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

토지면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

신대방1길

건물 · 대지권

건물

42.60㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신대방동 693-9 · 29.20㎡ (8.8평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 지하철 2호선 "신대방역" 서측 인근에 위치한 통칭 "한양빌라" 제지하층 제2호로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진, 출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창 호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방1길 22, 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

임차권자

하OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동작구 신대방1길 22, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 83.27㎡ 2층 83.27㎡ 지하실 83.27㎡ 벽돌조 42.60㎡

당사자

채권자

하OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 308m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 376m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 639m · 대림중학교 · 중학교
• 664m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 817m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 한울중학교 · 중학교
• 969m · 대방중학교 · 중학교
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• 1009m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1097m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 128m · 신대방역 · 6511, 동작05-1
• 195m · 신대방역 · 20, 5524, 6017, 6516, 관악06
• 226m · 신대방역 · 6017
• 235m · 신대방역 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 신대방1길 22, 지하층2호

감정가

2억 100만

최저가

1억 2864만 (64%)

건물면적

42.60㎡ (12.9평)

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

기일

25-04-22

등기부현황

등기 기재 없음