서울중앙지법 2024타경5272-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.01㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

5720만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

노량진로

건물 · 대지권

건물

16.01㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노량진동 57-1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

우OO(OOOO OOO) 외 1

소유자

우OO(OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철1,9호선 "노량진역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,9호선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제15층 제1513호로서, 외벽:복합판넬 및 석재 타일붙임 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 자루형의 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-26)(제한기간:2024.9.26.-2025.12.31.), 지구단위계획구역(노량진지구, 문의:도시계획과), 도로(접합), 도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진로 140, 15층1513호 (노량진동,메가스터디타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

지상권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

우OO(OOOO OOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 동작구 노량진로 140, 15층1513호 (노량진동,메가스터디타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 교육연구시설 지7층 3223.483㎡ 지6층 2364.8㎡ 지5층 2416.178㎡ 지4층 2377.435㎡ 지3층 2442.272㎡ 지2층 2511.45㎡ 지1층 1908.591㎡ 1층 1730.706㎡ 2층 2005.08㎡ 3층 2157.843㎡ 4층 2157.843㎡ 5층 2157.843㎡ 6층 2157.843㎡ 7층 1944.216㎡ 8층 1351.601㎡ 9층 1221.411㎡ 10층 1221.411㎡ 11층 1221.411㎡ 12층 1221.411㎡ 13층 1221.411㎡ 14층 1221.411㎡ 15층 1221.411㎡ 16층 1221.411㎡ 17층 1221.411㎡ 18층 1222.033㎡ 19층 1222.033㎡ 20층 1222.033㎡ 철근콘크리트구조 16.01㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 182m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 838m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 858m · 영화초등학교 · 초등학교
• 894m · 영등포중학교 · 중학교
• 1033m · 장승중학교 · 중학교
• 1097m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서울여의도초등학교 · 초등학교
• 1249m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 1254m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1279m · 여의도여자고등학교 · 고등학교
• 1337m · 여의도중학교 · 중학교

버스

• 78m · 노량진역3번출구 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 654, 742, 752, 8551, N15, 새벽A504
• 103m · 노량진역 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 141m · 노량진역5번출구 · 동작02, 동작11
• 150m · 노량진역5번출구 · 641, 650, 6515, N15, N64
• 159m · 노량진역 · 동작01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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