서울중앙지법 2024타경5548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7984만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.70㎡ (8.4평)

토지면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

27.70

보증금

8798만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

혜화로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.70㎡ (8.4평) · 단독주택

대지권

혜화동 6-65 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO(OOOO OOO)

소유자

김OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "서울 과학고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획) 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-31) (경신 중ㆍ고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016 -07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 역사도심(2019-08- 09).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

토지대장상 면적은 142.1㎡이나 일반건축물대장상 대지면적은 133.18㎡임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕,박공지붕 지층 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 1995.09.27.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물현황도 및 사진" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 혜화동 6-65 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 혜화로12길 32 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 서울특별시 종로구 혜화동 6-65 · 대 142.1㎡

주변

학군

• 152m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 156m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 230m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 381m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 410m · 성북초등학교 · 초등학교
• 482m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 564m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 632m · 동성중고등학교
• 660m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 701m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 713m · 삼선중학교 · 중학교
• 717m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 105m · 국민생활관 · 종로08
• 132m · 국민생활관 · 종로07, 종로08
• 287m · 경신중고입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 289m · 서울국제고등학교 · 종로07, 종로08
• 308m · 성북동주민센터.서울동구고 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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