서울중앙지법 2024타경6183-1 렉스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.86㎡ (34.1평)

건물면적

135.79㎡ (41.1평)

토지면적

112.86㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

7616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

혜화로3가길

건물 · 대지권

건물

렉스빌아파트 · 135.79㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명륜1가 19 · 112.86㎡ (34.1평)

호

7층

당사자

채권자

소OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "혜화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "혜화역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터-7미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 혜화로3가길 30, 1층102호 (명륜1가,렉스빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO O OOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

(주)OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

소OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

송OOOO

임금채권자

소OO

임금채권자

임OOOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 종로구 혜화로3가길 30, 1층102호 (명륜1가,렉스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트 1층 424.27㎡ 2층 424.27㎡ 3층 424.27㎡ 4층 424.27㎡ 5층 419.03㎡ 6층 331.97㎡ 7층 142.55㎡ 지1층720.5㎡ 옥탑30.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 135.79㎡

주변

학군

• 235m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 429m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 448m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 503m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 512m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 521m · 동성중고등학교
• 557m · 한국예술종합학교 대학로캠퍼스 · 대학교
• 673m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 686m · 성북초등학교 · 초등학교
• 849m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 915m · 서울대학교 연건캠퍼스 · 대학교

버스

• 112m · 명륜새마을금고 · 종로07
• 133m · 새마을금고 · 종로08
• 165m · 혜화초등학교 · 종로07, 종로08
• 190m · 서울국제고등학교 · 종로07, 종로08
• 195m · 유림회관앞 · 종로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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