서울중앙지법 2024타경6299-1 효파크빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

상도로38길

건물 · 대지권

건물

효파크빌 · 다세대주택

대지권

상도동 159-37

호

4동 3층301호

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역(7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대로 인근에 상가, 학교, 공원 등이 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 상도역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 3층 301호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.08.01) 외 벽 : 화강석 및 벽돌 마감 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 완만한 경사지의 가장형 토지로서 주거용(도시형생활주택(단지형 다세대)) 건부 지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권(보증금 300,000,000원)설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층301호 (상도동,효파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

신OO

지상권자

동OOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-09 · 서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층301호 (상도동,효파크빌) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 225m · 서울삼성학교
• 394m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 777m · 국사봉중학교 · 중학교
• 789m · 장승중학교 · 중학교
• 799m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 818m · 구암중학교 · 중학교
• 879m · 구암고등학교 · 고등학교
• 881m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 900m · 숭실대학교 · 대학교
• 987m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울은로초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 178m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 280m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 289m · 상도역1번출구 · 6019, 동작10, 동작21
• 294m · 밤골터널.상도역롯데캐슬파크엘 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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