서울중앙지법 2024타경100016-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-10-30 · 5차 매각기일 · 최저가 25억 1784만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

305.00㎡ (92.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5178만 (최저가의 10%)

청구금액

22억

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

사당로22길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 대지

대지권

사당동 423-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 사당동 "서울남사초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택이 밀집 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 출입이 가능하나 협소하여 차량이동이 용이하지 못하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2,4호선(사당역)이 근거리에 위치하여 대중교동사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1.기호2.기호4.는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 건물신축을 위해 기존건물이 철거된 후 지반일부가 굴착되고 구축물이 존재하며 건축자재가 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1. 동측과 서측(각각 타인소유의 사도)으로 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호2. 동측으로 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호4. 북측(타인소유의 사도)으로 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2.4. 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건축 자재와 구축물이 소재하나 소유관계는 미상임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호2. 기호4. 은 등기사항전부증명서와 건축물대장상 건축물이 각각 소재하나 현황은 멸심임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동작구 사당동 "서울남사초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택이 밀집 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 출입이 가능하나 협소하여 차량이동이 용이하지 못하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2,4호선(사당역)이 근거리에 위치하여 대중교동사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1.기호2.기호4.는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 건물신축을 위해 기존건물이 철거된 후 지반일부가 굴착되고 구축물이 존재하며 건축자재가 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1. 동측과 서측(각각 타인소유의 사도)으로 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호2. 동측으로 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호4. 북측(타인소유의 사도)으로 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2.4. 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건축 자재와 구축물이 소재하나 소유관계는 미상임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호2. 기호4. 은 등기사항전부증명서와 건축물대장상 건축물이 각각 소재하나 현황은 멸심임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대미상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 423-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당동 427-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 사당로22길 80-6 · 건물
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 사당동 427-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 남부순환로257가길 50-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

미상 · 0

점유

0

점유

0

현장은 철재펜스로 둘러싸여 있고, 토지 위 지상 건물

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

여OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

나OO

근저당권자

문OO

근저당권자

원OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOO

저당권부질권자

여OOOOOOOO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 동작구 사당동 423-5 · 대 50㎡
• 25-10-30 · 서울특별시 동작구 사당동 427-5 · 대 73㎡
• 25-10-30 · 서울특별시 동작구 사당동 427-9 · 대 182㎡

주변

학군

• 347m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 390m · 남성중학교 · 중학교
• 522m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 965m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인헌중학교 · 중학교
• 1045m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1082m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1114m · 사당중학교 · 중학교
• 1145m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 331m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 369m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 370m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 405m · 사당시장 · 동작06, 동작09, 동작15
• 412m · 사당동대아신협앞 · 040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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