서울중앙지법 2024타경101446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 698만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.59㎡ (14.4평)

토지면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

4.67

보증금

1069만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

신대방7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.59㎡ (14.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신대방동 689-44 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "신대방역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택, 점포주택, 아파트 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘신대방역(2호선)’등이 있어 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지에 소재하는 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 건물 외 제시외건물이 다수 소재하며, 개략적인 위치·면적 등을 표시하였는바 추후 경매진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 벽돌조 슬래브지붕 규모 : 지하1층/지상2층 외벽 : 벽돌쌓기마감 등 창호 : 샤시창호 등 사용승인일 : 1988.11.22.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지상1-2층: 주택 지층: 주택 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 가스설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 외 제시외건물이 다수 소재하며, 개략적인 위치·면적 등을 표시하였는바 추후 경매진행시 참고바랍니다.(후첨 "건물개황도" 및 "사진"참고)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 689-44 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 신대방7길 2-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

한OO

임차인

COO OOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 서울특별시 동작구 신대방동 689-44 · 대 116.9㎡ (갑구 2번 한윤희 지분 8분의 2 전부)
• 25-09-18 · 서울특별시 동작구 신대방7길 2-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 57.23㎡ 2층 57.23㎡ 지층 57.23㎡ (갑구 2번 한윤희 지분 8분의 2 전부)

주변

학군

• 352m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 430m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 504m · 대림중학교 · 중학교
• 567m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 734m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 대방중학교 · 중학교
• 1002m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 영남중학교 · 중학교
• 1061m · 영신고등학교 · 고등학교
• 1068m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 93m · 신대방1동주민센터 · 동작05, 동작05-1
• 162m · 신대방역 · 6511, 동작05-1
• 181m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 254m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 263m · 동작상떼빌아파트 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다