서울중앙지법 2024타경102449-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

새문안로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.70㎡ (21.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신문로2가 171

호

18층

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 중구 정동 소재 "덕수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "광화문역", "서대문역", 지하철 1호선과 2호선 환승역인 "시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상18층 건물 중 제4층 제402호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 공부상 업무시설이나 기본적인 냉난방설비 및 주방 등을 갖추어 업무시설과 주거용오피스텔 모두 사용가능한 건물로 탐문되었음. 안내인 부재 등의 이유로 실제이용상황은 확인하지 못하였으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 새문안로2길 10, 4층402호 (신문로2가,디팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

박OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

주OOO OOOO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

압류권자

마OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 서울특별시 종로구 새문안로2길 10, 4층402호 (신문로2가,디팰리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트), 근린생활시설, 운동시설 지7층 3,809.576㎡ 지6층 4,107.032㎡ 지5층 4,118.558㎡ 지4층 3,902.285㎡ 지3층 2,748.966㎡ 지2층 3,760.783㎡ 지1층 3,676,835㎡ 1층 2,457.137㎡ 2층 2,206.184㎡ 3층 2,485.778㎡ 4층 2,628.202㎡ 5층 2,628.037㎡ 6층 2,627.676㎡ 7층 2,629.604㎡ 8층 2,640.173㎡ 9층 1,340.602㎡ 10층 1,120.226㎡ 11층 1,120.226㎡ 12층 1,120.226㎡ 13층 1,120.226㎡ 14층 1,120.226㎡ 15층 1,120.226㎡ 16층 1,120.226㎡ 17층 1,120.226㎡ 18층 1,086.804㎡ 철골철근콘크리트구조 70.697㎡ (갑구 1번 박정엽 지분 1220978332분의 236761734 전부 갑구 1번 박정대 지분 1220978332분의 236761734 전부 갑구 1번 박정열 지분 1220978332분의 236761733 전부 갑구 1번 박정갑 지분 1220978332분의 473523467 전부 갑구 1번 김문수 지분 1220978332분의 18584832 전부 갑구 1번 주식회사충정씨티 지분 1220978332분의 18584832 전부)

주변

학군

• 235m · 예원학교
• 241m · 서울덕수초등학교 · 초등학교
• 334m · 창덕여자중학교 · 중학교
• 335m · 이화여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 이화여자외국어고등학교 · 고등학교
• 564m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 763m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 778m · 인창중학교 · 중학교
• 799m · 운동장
• 816m · 인창고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 835m · 동명여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 서울역사박물관.경희궁 · TOUR02
• 117m · 서울역사박물관 · 7019, 706, 790, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, N6002
• 120m · 서울역사박물관.경희궁앞 · 103, 150, 160, 260, 270, 271, 273, 370, 6002, 7011, 721, N26, N75, 새벽A160, 심야A21
• 134m · 서울역사박물관.경희궁앞 · 160, 260, 270, 271, 273, 370, 470, 600, 6002, 602, 603, 702A, 702B, 705, 707, 720, 721, 741, 8101, N26, N37, N75, 새벽A160, 새벽A741, 심야A21
• 139m · 서울역사박물관.강북삼성병원 · 101, 470, 601, 704, 720, 741, N37, 새벽A741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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