서울중앙지법 2024타경103015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 66억 7519만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1394.48㎡ (421.8평)

토지면적

2155.00㎡ (651.9평)

제시외면적

없음

보증금

6억 6751만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

평창길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1394.48㎡ (421.8평) · 콘크리트조,철골콘크리트조 · 상가

대지권

평창동 110-1 · 제1종일반주거지역

호

2층,1층,지층,옥탑

당사자

채무자

박O 외 2

소유자

박O 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "상명대학교 박물관" 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지에 위치하나 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 중로에 서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54- 236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실 및 창고 등으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 스프링클러, 화물용 리프트 등을 갖추었으며, 건물 일부에 냉난방 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 평창동 110-1 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 평창길 352 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

3층 건물로 1

서울특별시 종로구 평창동 110-1 · 2155㎡

서울특별시 종로구 평창동 110-1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

상대방겸소유자

박O

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

임차인

주OOO OOOOO

지상권자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 서울특별시 종로구 평창동 110-1 · 대 2155㎡
• 26-05-28 · 서울특별시 종로구 평창길 352 · 철골콘크리트조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 563.13㎡ 2층 378.87㎡ 지층 395.07㎡ 옥탑 57.41㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1054m · 서울예술고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 평창동삼성아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 186m · 김종영미술관 · 8003
• 194m · 롯데아파트 · 1020, 110A고려대, 163, 1711, 7211, 8111
• 198m · 지구촌교회 · 8003
• 204m · 롯데아파트 · 1020, 110B국민대, 163, 1711, 7211, 8003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-02-16, 박윤미)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-02-16 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

66억 7519만

매각비용

1억 12만

배당 가능액

65억 7506만

소유자 잔여

65억 7506만

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