서울중앙지법 2024타경103930-1 창신쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.87㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2096만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 6252만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

동망산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창신쌍용아파트 · 79.87㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

창신동 702

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철6호선(창신역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 아파트 중 제11층 제1101호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통해 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1(창신동 702) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청룡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 기호2(창신동 702-1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) - 기호3(창신동 702-2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 기호4(창신동 702-3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일정보산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청룡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동망산길 19, 104동 11층1101호 (창신동,창신쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 종로구 동망산길 19, 104동 11층1101호 (창신동,창신쌍용아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층아파트 1층711.19㎡ 2층704.89㎡ 3층704.89㎡ 4층704.89㎡ 5층704.89㎡ 6층704.89㎡ 7층704.89㎡ 8층704.89㎡ 9층704.89㎡ 10층704.89㎡ 11층704.89㎡ 12층519.23㎡ 13층519.23㎡ 지층594.20㎡ 철근콘크리트조 79.87㎡

주변

학군

• 128m · 명신초등학교 · 초등학교
• 267m · 한성여자중학교 · 중학교
• 270m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 321m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 동신초등학교 · 초등학교
• 375m · 한성대학교 · 대학교
• 497m · 창신초등학교 · 초등학교
• 546m · 한성대학교 · 대학교
• 564m · 삼성영어수학학원
• 566m · 한성대학교 · 대학교
• 601m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 604m · 경동고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 쌍용아파트입구.창신역 · 종로03
• 139m · 창신쌍용1단지.종로센트레빌아파트 · 종로03
• 139m · 창신쌍용2단지.한성대후문 · 종로03
• 149m · 종로센트레빌아파트 · 종로03
• 184m · 명신초.삼선푸르지오.힐스테이트 · 종로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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