서울중앙지법 2024타경104643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-09-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.43㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4500만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

50.43㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 210-285

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2014-09-23) 외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2022-10-27)(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 아래와 같이 임차권설정 되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금445,000,000원 임대차계약일자 : 2022년3월7일 임차권자 : 황신애

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 51, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 서울특별시 동작구 양녕로25길 51, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 126.28㎡ 3층 126.28㎡ 4층 100.55㎡ 5층 86.36㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 10.92㎡ 철근콘크리트구조 50.43㎡

주변

학군

• 428m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 453m · 국사봉중학교 · 중학교
• 472m · 서울삼성학교
• 496m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 741m · 장승중학교 · 중학교
• 749m · 구암중학교 · 중학교
• 824m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 930m · 구암고등학교 · 고등학교
• 938m · 당곡중학교 · 중학교
• 962m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 행복유치원 · 동작08, 동작19
• 131m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 134m · 행복유치원 · 동작19
• 136m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 140m · 동아아파트 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다