서울중앙지법 2024타경105264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 2175만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.49㎡ (151.1평)

토지면적

214.00㎡ (64.7평)

제시외면적

16.70

보증금

2억 217만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 638만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로267길

건물 · 대지권

건물

499.49㎡ (151.1평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

사당동 1047-48 · 제3종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 시장, 아파트. 학교, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·4호선 "사당역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구용 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 3층으로 외 벽 : 벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다가구용 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1047-48 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 남부순환로267길 3-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

전세권자

우OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 동작구 사당동 1047-48 · 대 214㎡
• 25-09-10 · 서울특별시 동작구 남부순환로267길 3-6 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래 브 3층 다가구용 단독주택 1층 121.56㎡ 2층 112.59㎡ 3층 95.69㎡ 옥탑 15.77㎡ 지층 137.18㎡

주변

학군

• 387m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 403m · 남성중학교 · 중학교
• 621m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 722m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 790m · 인헌중학교 · 중학교
• 811m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 840m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1134m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1210m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 118m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 121m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 251m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 327m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다