서울중앙지법 2024타경105752-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.60㎡ (19.2평)

건물면적

126.16㎡ (38.2평)

토지면적

63.60㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1280만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4983만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

우성아파트 · 126.16㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 565 · 제3종일반주거지역 · 63.60㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "수도여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도보 10분거리 내 지하철(보라매공원역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 15층 건물 내 5층 501호로써 (사용승인일 : 1988.09.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 지하주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드 시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-12-2 2)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(저촉),건축선 (2019-04-11)(도로경계선에서 3M후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.04.11),세부 사항 건축과 문의)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 17동 5층501호 (신대방동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

정OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 동작구 여의대방로 22, 17동 5층501호 (신대방동,우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브 15층 아파트 1층 588.28㎡ 2층 544.12㎡ 3층 544.12㎡ 4층 544.12㎡ 5층 544.12㎡ 6층 544.12㎡ 7층 544.12㎡ 8층 544.12㎡ 9층 544.12㎡ 10층 544.12㎡ 11층 544.12㎡ 12층 544.12㎡ 13층 544.12㎡ 14층 544.12㎡ 15층 544.12㎡ 지하실 47.60㎡ 철근콘크리트조 126.16㎡

주변

학군

• 317m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 376m · 대림중학교 · 중학교
• 401m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 492m · 대방중학교 · 중학교
• 517m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 742m · 영신고등학교 · 고등학교
• 789m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1008m · 영남중학교 · 중학교
• 1042m · 문창중학교 · 중학교

버스

• 277m · 신대방우성아파트앞 · 동작05
• 317m · 강남성심병원.대림성모병원 · 동작05-1
• 322m · 강남성심병원.대림성모병원(중) · 5, 5609, 900
• 322m · 강남성심병원.대림성모병원 · 150, 505, 5531, 5536, 5609안산, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원
• 368m · 신대방경남아파트(중) · 5, 5609, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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