서울중앙지법 2024타경106298-1 씨에스하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.98㎡ (7.6평)

건물면적

34.61㎡ (10.5평)

토지면적

24.98㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

6656만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1000만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로267가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 씨에스하우스 · 34.61㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사당동 419-152 · 제2종일반주거지역 · 24.98㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

함OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당역" 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 씨에스하우스, 제2층 제204호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 (사당역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2014.02.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

방OO

가압류권자

최OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

장OO

채권자

함OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 동작구 사당동 419-152 씨에스하우스 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 26.67㎡ 2층 172.19㎡ 3층 172.19㎡ 4층 157.75㎡ 5층 127.77㎡ 옥탑1층 16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 34.61㎡

주변

학군

• 411m · 남성중학교 · 중학교
• 454m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 853m · 인헌중학교 · 중학교
• 865m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 906m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1138m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1181m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1245m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 117m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 138m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 144m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 311m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 381m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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