서울중앙지법 2024타경106311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

국사봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.92㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 294-31

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재‘청운보육원’서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2012-07-31) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 다세대주택으로 이용중인 것으로 건축물현황도 및 외부관찰 등으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉길 87-14, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

세OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

세OOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 동작구 국사봉길 87-14, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 27.29㎡ 2층 103.96㎡ 3층 103.96㎡ 4층 121.42㎡ 5층 112.28㎡ 옥탑1층 11.02㎡(연면적제외) 옥탑2층 6.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.92㎡

주변

학군

• 498m · 당곡중학교 · 중학교
• 544m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 763m · 강현중학교 · 중학교
• 888m · 문창중학교 · 중학교
• 985m · 성남중학교 · 중학교
• 1017m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1023m · 성남고등학교
• 1075m · 강남중학교 · 중학교
• 1115m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 31m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 56m · 구동사무소 · 동작02
• 97m · 백경세탁소 · 동작11, 동작19
• 117m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 158m · 우리교회 · 동작02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다