서울중앙지법 2024타경106939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2165만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.01㎡ (5.8평)

건물면적

28.25㎡ (8.5평)

토지면적

19.01㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

2430만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

28.25㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-76 · 19.01㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 각종 근린생활 시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-3)은 일단의 세장형 완경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상도동 301-76: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 상도동 301-77, -78: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등과 각종 근린생활 시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 석재붙임 마감등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-3)은 일단의 세장형 완경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 301-76: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 상도동 301-77, -78: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 3층303호 (상도동,동산휴그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차인

COO OOOOOOOO

임차인

HOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 93, 3층303호 (상도동,동산휴그린타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설(사무소) 및 공동주택(다세대) 1층 111.3㎡ 2층 128.6㎡ 3층 128.6㎡ 4층 120.2㎡ 5층 110.15㎡ 옥탑1층 18.34㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.25㎡

주변

학군

• 117m · 당곡중학교 · 중학교
• 189m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 423m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문창중학교 · 중학교
• 1040m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1048m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1060m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1143m · 강현중학교 · 중학교
• 1266m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1303m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 연희빌라 · 관악11
• 152m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 173m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 179m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 216m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다