서울중앙지법 2024타경107000-1 신라스테이해링턴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.08㎡ (1.5평)

건물면적

20.34㎡ (6.2평)

토지면적

5.08㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

1208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

신라스테이해링턴타워 · 20.34㎡ (6.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

신대방동 698 · 5.08㎡ (1.5평)

호

오피스텔동 4층413호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하며 로변을 따라 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 구로디지털단지역(2호선) 및 인근에 시내버스정류 장이 소재하여 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 내 4층 413호로서, 사용승인일(2015.11.25) 외벽: 대리석붙임 마감. 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함. 건축물현황도상 방,주방겸거실1 , 욕실및화장실1, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 및 온수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 40M 내외, 남측 및 북측으로 노폭 약8M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 , 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과 ) , 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-05-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로디지털단지역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하며 로변을 따라 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 구로디지털단지역(2호선) 및 인근에 시내버스정류 장이 소재하여 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 내 4층 413호로서, 사용승인일(2015.11.25) 외벽: 대리석붙임 마감. 창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)(폐문 및 이해관계인부재로 내부 확인못함. 건축물현황도상 방,주방겸거실1 , 욕실및화장실1, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 및 온수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 40M 내외, 남측 및 북측으로 노폭 약8M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 , 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과 ) , 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-05-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 시흥대로 596, 오피스텔동 4층413호 (신대방동,신라스테이해링턴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 서울특별시 동작구 시흥대로 596, 오피스텔동 4층413호 (신대방동,신라스테이해링턴타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설(오피스텔) 지1층 542.74㎡ 지2층 786.55㎡ 지3층 688.21㎡ 지4층 502.82㎡ 1층 253.66㎡ 2층 557.23㎡ 3층 557.23㎡ 4층 557.23㎡ 5층 557.23㎡ 6층 557.23㎡ 7층 557.23㎡ 8층 557.23㎡ 9층 557.23㎡ 옥탑1층 53.05㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.34㎡

주변

학군

• 222m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 774m · 대림중학교 · 중학교
• 797m · 한울중학교 · 중학교
• 891m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 971m · 영서중학교 · 중학교
• 1006m · 영남중학교 · 중학교
• 1022m · 난곡중학교 · 중학교
• 1104m · 서울가산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 동작상떼빌아파트(중) · 5, 900
• 97m · 동작상떼빌아파트 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51
• 177m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 177m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51
• 179m · 구로디지털단지역 · 6017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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