서울중앙지법 2024타경107499-1 푸른주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.90㎡ (5.7평)

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

토지면적

18.90㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

푸른주택 · 29.46㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-28 · 18.90㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 빌라, 주상용건물, 근린생활시설 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2020.08.14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

301-28 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 301-246 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 빌라, 주상용건물, 근린생활시설 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2020.08.14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지의 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

301-28 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 301-246 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 5층501호 (상도동,푸른주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 5층501호 (상도동,푸른주택) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 32.64㎡(연면적제외) 지1층 48.8㎡ 1층 192.18㎡(연면적제외) 1층 18.12㎡ 2층 172.99㎡ 3층 163.46㎡ 4층 163.46㎡ 5층 163.46㎡ 6층 162.16㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.46㎡

주변

학군

• 240m · 당곡중학교 · 중학교
• 319m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 478m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 924m · 문창중학교 · 중학교
• 927m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 강현중학교 · 중학교
• 1116m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1170m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1198m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1236m · 성남중학교 · 중학교
• 1250m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 145m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 178m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 216m · 청운종합복지관 · 동작02
• 219m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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