서울중앙지법 2024타경107826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.54㎡ (8.6평)

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

토지면적

28.54㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6800만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

양녕로22바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.76㎡ (10.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

상도동 211-481 · 28.54㎡ (8.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제2층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 및 바닥 : 미상, 창호 : 하이샷시 창 등임. * 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 내부확인 하지 못하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. * 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 내부확인 하지 못하여 건축물대장상 건축물현황도 등을 근거하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 서측으로 하향 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 42, 2층301호 (상도동,센터포인트상도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 158.77㎡ 1층 121.78㎡ 2층 121.78㎡ 3층 100.33㎡ 4층 81.49㎡ 옥탑1층 48.87㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.76㎡

주변

학군

• 289m · 서울삼성학교
• 403m · 국사봉중학교 · 중학교
• 454m · 구암중학교 · 중학교
• 492m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 563m · 구암고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 894m · 숭실대학교 · 대학교
• 946m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 959m · 장승중학교 · 중학교
• 988m · 서울관광고등학교 · 고등학교

버스

• 353m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 354m · 빌라삼거리.영도교회.약수터 · 동작13, 동작19
• 366m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 371m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 378m · 현진빌라.고마트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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