서울중앙지법 2024타경107970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.23㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.23㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대방동 394-11

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 혼재하고 있는 등 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건(명칭: 대방주상복합빌딩) 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 : 2016.01.20) 외 벽 : 석재 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 다세대주택으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기타설비(기계식주차장) 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호 1,2 공히) 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(신대방지구, 문의:도시 계획과), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 (2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부 사항 건축과문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

용OOOO

임차권자

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 동작구 상도로 61, 9층904호 (대방동,대방주상복합빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 및 다세대주택,근린생활시설 지2층 198.38㎡ 지2층 80.66㎡ 지1층 283.92㎡ 1층 151.38㎡ 1층 87.94㎡ 2층 161.96㎡ 2층 49.86㎡ 3층 207.42㎡ 4층 200.75㎡ 5층 200.75㎡ 6층 200.75㎡ 7층 155.7㎡ 8층 155.7㎡ 9층 155.7㎡ 10층 155.7㎡ 옥탑1층 23.97㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 23.97㎡ 엘리베이터 기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.23㎡

주변

학군

• 166m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 490m · 강현중학교 · 중학교
• 500m · 성남중학교 · 중학교
• 520m · 강남중학교 · 중학교
• 520m · 성남고등학교
• 618m · 성남고등학교 · 고등학교
• 677m · 문창중학교 · 중학교
• 761m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1018m · 당곡중학교 · 중학교
• 1037m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 62m · 7호선신대방삼거리역4번출구 · 6019, 동작05-1, 동작19
• 67m · 신대방삼거리역 · 동작03
• 92m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작03
• 114m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561
• 142m · 7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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