서울중앙지법 2024타경108447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5749만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.76㎡ (5.1평)

건물면적

32.60㎡ (9.9평)

토지면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

6.75

보증금

1574만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1733만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

성대로6나길

건물 · 대지권

건물

32.60㎡ (9.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

상도동 256-158 · 16.76㎡ (5.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(7호선)" 남동측 인근 상도동에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 7호선 신대방 삼거리역)이 소재하여 제반 대중교통 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브 및 경사지붕 5층 건물 내 본건은 제5층 제504호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지,타일 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지대에 소재한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북북서측 및 동북동측으로 포장된 세로 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권 정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 5층504호 (상도동,승원주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 동작구 성대로6나길 13, 5층504호 (상도동,승원주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 및 경사지붕 5층 다세대주택 1층 131.64㎡ 1층 17.08㎡ 2층 135.22㎡ 3층 135.22㎡ 4층 135.22㎡ 5층 130.01㎡ 옥탑1층 40.54㎡(연면적제외) 옥탑1층 17.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 25.85㎡

주변

학군

• 494m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 595m · 강현중학교 · 중학교
• 645m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 664m · 당곡중학교 · 중학교
• 693m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 843m · 성남중학교 · 중학교
• 886m · 성남고등학교
• 899m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 문창중학교 · 중학교
• 954m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 978m · 장승중학교 · 중학교
• 991m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 우리교회 · 동작02
• 149m · 빙수골마을공원 · 동작02
• 161m · 김한욱치과의원.대륙서점 · 동작02, 동작11
• 163m · 상도3동주민센터 · 동작02
• 172m · 연세동작병원 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다