서울중앙지법 2024타경108775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.13㎡ (8.2평)

건물면적

39.77㎡ (12.0평)

토지면적

27.13㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 39.77㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 301-53 · 27.13㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물은 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크트구조 평슬래브지붕 지상 5층건 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재타일 및 벽돌타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 주방및거실, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 아파트 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물은 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크트구조 평슬래브지붕 지상 5층건 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재타일 및 벽돌타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방및거실, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층502호 (상도동,예성휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 66-1, 5층502호 (상도동,예성휴캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.48㎡ 2층 91.02㎡ 3층 91.02㎡ 4층 91.02㎡ 5층 91.02㎡ 옥탑1층 11.48㎡ 철근콘크리트구조 39.77㎡

주변

학군

• 158m · 당곡중학교 · 중학교
• 257m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 958m · 문창중학교 · 중학교
• 1002m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1104m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1111m · 강현중학교 · 중학교
• 1118m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1189m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1288m · 서울남부초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 158m · 연희빌라 · 관악11
• 205m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 207m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 228m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다