서울중앙지법 2024타경109174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 5차 매각기일 · 최저가 2887만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.41㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

5396만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

지봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 8.41㎡ (2.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

창신동 328-18

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

지하철1,6호선 [동묘앞역]의 6번출구 서측 인접하여 위치하고 있음 동묘앞역 사거리를 중심으로 "종로" 와 "지봉로" 노변으로 근린생활시설을 중심으로 하는 상업 및 업무시설이 혼재하고 있는 지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 지하철역과 인접하고 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하5층 지상13층 건물 내 2층 판매시설 1개호로 (2층 에프16호, 사용승인일:1997.04.04) 외벽 : 복합판넬마감 등 내벽 : 페인팅, 가벽체 및 인테리어 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설 1개호로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 전체 냉난방 시설임 2층에 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재감지 및 경보설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 대지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 3필 일단의 가장형 유사한 토지로 상업 및 업무용 집합건물의 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 "지봉로"에 접하고 있으며 남측, 북측, 서측으로 현황도로 및 지목도로의 진입도로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 정비구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 역사도심(4대문안), 건축선이며 각 필지별 내역 및 근거법령, 세부내역 등은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 이용 중인 것으로 추정되나 현장조사일 부재중으로 구체적인 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층에프16호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권자

신OOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 종로구 지봉로 19, 2층에프16호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설, 업무시설, 창고시설, 근린생활시설, 관람집회시설, 교육연구시설 1층 3,160.89㎡ 2층 3,227.98㎡ 3층 3,227.98㎡ 4층 3,137.35㎡ 5층 3,084.98㎡ 6층 3,084.98㎡ 7층 3,084.98㎡ 8층 3,084.98㎡ 9층 3,084.98㎡ 10층 3,084.98㎡ 11층 3,084.98㎡ 12층 3,084.98㎡ 13층 1,866.68㎡ 지하1층 4,181.06㎡ 지하2층 3,209.48㎡ 지하3층 4,154.64㎡ 지하4층 3,199.82㎡ 지하5층 3,945.55㎡ 철골철근콘크리트조 8.41㎡

주변

학군

• 216m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 336m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 483m · 창신초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 694m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 719m · 서울장신대학교 · 대학교
• 990m · 삼성영어수학학원
• 1011m · 남서울대학교 · 대학교
• 1058m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1081m · 성동고등학교 · 고등학교
• 1094m · 효제초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 동묘앞역6번출구 · 142
• 67m · 동묘앞역5번출구 · 142
• 134m · 동묘앞역8번출구 · 종로03
• 145m · 동대문역.흥인지문 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2112, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 370, 420, 6002, 720, 721, 9301광주, N13, N15, N26, N30, N51, N6002, 심야A21, 종로03
• 167m · 동대문역.흥인지문(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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