서울중앙지법 2024타경109693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 72억 2458만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

115.70㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

7억 2245만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 9500만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

종로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 층,지하실,(내역 · 상가

대지권

관철동 18-1 · 일반상업지역

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 1

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 종로구 종로1가 소재 "종각역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 소재하 며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 종각역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일접필지와 등고평탄한 가장형 토지로 점포 및 사무실 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 15m, 약 8m, 약 4m의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11- 24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)) 임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평옥개 지하1층, 지상5층건으로서 (사용승인일 : 1977.03.09.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설, 홀, 계단실, 화장실 등 2-5층 : 근린생활시설, 계단실 등 지하층 : 근린생활시설, 계단실, 기계실, 정화조 등 옥탑층 : 계단실, 관리실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 종로구 종로1가 소재 "종각역(지하철 1호선)" 남동측 인근에 소재하 며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 종각역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일접필지와 등고평탄한 가장형 토지로 점포 및 사무실 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 동측, 남측 및 북측으로 노폭 약 15m, 약 8m, 약 4m의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11- 24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안)) 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 평옥개 지하1층, 지상5층건으로서 (사용승인일 : 1977.03.09.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 홀, 계단실, 화장실 등 2-5층 : 근린생활시설, 계단실 등 지하층 : 근린생활시설, 계단실, 기계실, 정화조 등 옥탑층 : 계단실, 관리실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 관철동 18-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 종로12길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

허O

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

농OOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

지OOO OOOO

임차인

지OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 서울특별시 종로구 관철동 18-1 · 대 115.7㎡

주변

학군

• 264m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 278m · 와이비엠어학권
• 466m · 동산불교대학 · 대학교
• 499m · 조계사불교대학 · 대학교
• 593m · 교동초등학교 · 초등학교
• 727m · 운현초등학교 · 초등학교
• 759m · 운현유치원
• 886m · 한성화교학교
• 913m · 한국한성화교 소학교
• 952m · 덕성여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 덕성여자중학교 · 중학교
• 992m · 서울덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 종로2가(중) · 1101, 1102, 7101, 9301
• 79m · 종로2가 · 101, 103, 1101양주, 1102의정부, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 470, 501, 7101파주, 720, 721, 7212, 741, 8101, 9301광주, N15, N26, N31, N37, N62, 새벽A160, 새벽A741, 심야A21
• 83m · 종로2가 · 101, 103, 1101, 1102, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 470, 6002, 601, 7101, 720, 721, 7212, 741, 8101, 9301, N15, N26, N31, N37, N62, 새벽A160, 새벽A741, 심야A21
• 94m · 종각역.YMCA · 6002, 종로01, 종로02
• 126m · 청계1가.장통교 · 173, 청계A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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