서울중앙지법 2024타경109914-1 태경11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-06-09 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

11계 · 02-533-6852

도로명주소

국사봉10길

건물 · 대지권

건물

태경11차 · 다세대주택

대지권

상도동 301-6

호

1층101호

당사자

채권자

이OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 13, 일련번호 14 공히 등고 평탄한 부정형의 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 13, 일련번호 14 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제1층 제101호 내지 제5층 제502호 (총 12세대)로서, (사용승인일 : 2021.05.27) 외 벽 : 석재붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 7미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 1층101호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 10 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 4층403호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 5층501호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 5층502호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 13 · 서울특별시 동작구 상도동 301-248 · 토지
• 목록 14 · 서울특별시 동작구 상도동 301-249 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 2층201호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 2층202호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 2층203호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 3층301호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 3층302호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 3층303호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 4층401호 (상도동,태경11차) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 동작구 국사봉10길 81, 4층402호 (상도동,태경11차) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

은OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOOOOOOOO

임차인

0 O O(OO)

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

이OOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 154m · 당곡중학교 · 중학교
• 203m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 462m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1022m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1033m · 문창중학교 · 중학교
• 1041m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1109m · 강현중학교 · 중학교
• 1132m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 연희빌라 · 관악11
• 124m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19
• 139m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 140m · 영은교회 · 동작11, 동작19
• 207m · 재넘이고개 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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